Een pand herstellen na het vertrek van een huurder

Een huurder vertrekt en laat meubels, afval of een zwaar beschadigde woning achter. Voor de eigenaar zijn er twee zorgen: zijn rechten vrijwaren en het pand snel opnieuw op de markt brengen.

Eerst vaststellen

Leg vóór elke interventie de staat van de woning vast. De uittredende plaatsbeschrijving, gedateerde foto's en indien nodig een vaststelling door een expert of een gerechtsdeurwaarder zijn nuttig om te vergelijken met de intredende plaatsbeschrijving. Laat de woning niet leegmaken voor u die bewijzen hebt.

Nagaan of het pand echt vrij is

Blijven er spullen van de huurder achter, dan kunnen er regels gelden voor u erover mag beschikken. Vraag bij twijfel advies aan een jurist of aan uw eigenaarsvereniging voor de ontruiming.

Daarna herstellen

• ontruiming van achtergelaten meubels en afval;
• grondige reiniging van keuken en sanitair;
• desinfectie indien nodig;
• geurbehandeling;
• een woning klaar voor eventuele werken of een nieuwe verhuring.

Voor immokantoren en syndici

We werken met een schriftelijke offerte, een duidelijke omschrijving van het werk en op vraag foto's voor en na. Eén aanspreekpunt volgt het dossier op, wat de communicatie met de eigenaar vereenvoudigt.