Asbest in een woning: het risico herkennen en er niet aan komen

Asbest werd veel gebruikt in de bouw, omwille van zijn isolerende eigenschappen en zijn sterkte. In België werd het gebruik in 1998 bijna volledig verboden, en in 2001 verdwenen de laatste uitzonderingen. De materialen die al geplaatst waren, zijn daarmee niet verdwenen.

Waar kan het zitten?

In een gebouw van voor 2001 kan asbest onder meer zitten:

• in daken, gevelbekleding en leien uit vezelcement;
• in schoorsteenkanalen en sommige regenpijpen;
• in de isolatie van leidingen en verwarmingsketels, en in sommige dichtingen;
• in oude vinylvloeren en hun lijm;
• in sierpleister, valse plafonds of raamkit.

Alleen een labo-analyse kan het bevestigen.

Waarom je er niet aan mag komen

Een asbesthoudend materiaal in goede staat en zonder beschadiging houdt weinig risico in. Het gevaar komt van de vezels die vrijkomen als je erin boort, het breekt, schuurt of lostrekt. Ingeademd kunnen ze ernstige ziekten veroorzaken, soms tientallen jaren later.

In een overvolle woning is dat risico reëel: een zwaar voorwerp dat een plaat beschadigd heeft, een vinylvloer die loskomt, beschadigde leidingisolatie.

Wie mag het verwijderen?

Het verwijderen van asbest valt onder de regelgeving over het welzijn op het werk en onder gewestelijke regels. Afhankelijk van de aard en de staat van het materiaal moet het aan een erkende onderneming worden toevertrouwd. De FOD Werkgelegenheid publiceert de lijst van erkende ondernemingen. In Vlaanderen is een asbestattest sinds 23 november 2022 verplicht bij de verkoop van een gebouw van voor 2001; in Wallonië en Brussel zijn de regels in beweging. Informeer bij uw gewest voor u werken uitvoert.

Wat we doen, en wat we niet doen

Cleaneos voert geen asbestsanering uit. Als we tijdens een ontruiming een verdacht materiaal opmerken, stoppen we het werk in die zone, verwittigen we u en verwijzen we u door naar een erkende vakman. Zodra de zone behandeld is, zetten we de ontruiming en de reiniging verder.