Amiante dans un logement : reconnaître le risque et ne pas y toucher

L'amiante a été largement utilisé dans la construction pour ses qualités isolantes et sa résistance. En Belgique, son usage a été interdit presque totalement en 1998, et les dernières exceptions ont été supprimées en 2001. Les matériaux déjà posés n'ont pas disparu pour autant.

Où peut-il se trouver ?

Dans un bâtiment construit avant 2001, de l'amiante peut se trouver notamment :

• dans les toitures, bardages et ardoises en fibrociment ;
• dans les conduits de cheminée et certaines descentes d'eau ;
• dans l'isolation de tuyaux et de chaudières, et dans certains joints ;
• dans d'anciens revêtements de sol en vinyle et leur colle ;
• dans des enduits décoratifs, des faux plafonds ou des mastics de fenêtre.

Seule une analyse en laboratoire permet de le confirmer.

Pourquoi il ne faut pas y toucher

Un matériau amianté en bon état et non abîmé présente peu de risque. Le danger vient des fibres libérées quand on le perce, le casse, le ponce ou l'arrache. Inhalées, elles peuvent provoquer des maladies graves, parfois des dizaines d'années plus tard.

Dans un logement encombré, le risque est réel : un objet lourd qui a abîmé une plaque, un sol vinyle qui se décolle, une isolation de tuyau dégradée.

Qui peut l'enlever ?

Le retrait de l'amiante est encadré par la réglementation sur le bien-être au travail et par des règles régionales. Selon la nature et l'état du matériau, il doit être confié à une entreprise agréée. Le SPF Emploi publie la liste des entreprises agréées. En Flandre, un attestat amiante est obligatoire depuis le 23 novembre 2022 pour vendre un bâtiment construit avant 2001 ; en Wallonie et à Bruxelles, les règles évoluent. Renseignez-vous auprès de votre région avant tout travail.

Ce que nous faisons, et ce que nous ne faisons pas

Cleaneos ne réalise pas de désamiantage. Si nous repérons un matériau suspect pendant un débarras, nous arrêtons le travail dans la zone concernée, nous vous le signalons et nous vous orientons vers un professionnel agréé. Nous reprenons ensuite le débarras et le nettoyage une fois la zone traitée.